在7月4日英國進一步全面解封前，英國首相鮑里斯在英格蘭中部的工業小鎮Dudley宣布，將增加170億英鎊的財政預算，其中50億英鎊用于“基礎設施”的革命性投資，新建或改擴建學校、醫院和道路在內的基礎設施；并為18萬套經濟適用住宅的建設注資120億英鎊。

　　鮑里斯承諾通過“建設、建設、建設”，來創造就業，刺激經濟，幫助英國從新冠疫情中恢復。
　　鮑里斯的新方案，以1930年代美國總統羅斯福(Franklin Roosevelt)振興經濟危機之后美國經濟的“羅斯福新政”為模本。
　　為了加快建設，政府對規劃審批進行二戰以來最大力度的改革和放寬，加速房屋建造速度。包括可以更簡單的將空置商鋪改變為住宅。在棕地和其他區域建造更多新建住宅，配有更好的交通和其他基礎設施，幫助年輕人實現住房夢。
　　鮑里斯承認在疫情應對中已經犯了錯誤，但決定要讓英國變得更好。同時鮑里斯暗示將對公務員系統進行大規模改革，表示某些政府部門的反應太遲鈍了。

鮑里斯早晨的演講：《衛報》

　　鮑里斯稱，當前的政府將解決這場流行病“閃電”所暴露出的英國經濟長期問題。
　　他說：“我們必須迅速行動，因為我們已經看到了GDP的嚴重下跌，我們知道人們對自己的工作和企業感到擔憂。”
　　“我們如坐針氈，等待著經濟被全面影響的顯現，此刻就像在閃電和霹靂之間。”

鮑里斯/ 《太陽報》

　　鮑里斯再次強調，在經濟疲弱的情況下，政府將不會強制削減支出。
　　這與當初前首相戴維•卡梅倫(David Cameron)和喬治•奧斯本(George Osborne) 政府實行的“財政緊縮政策”截然相反。
　　要知道，在過去封鎖的三個月中，英國的經濟受到了疫情的嚴重影響，失業率下降。

圖源/ 《天空新聞》

　　首相表示，在這一關鍵時刻，政府必須得做出巨大的改變。鮑里斯稱這一次計劃是自二戰以來英國規劃系統最為徹底的改革。
　　他說:“我們不會靠吃奶酪來擺脫困境，因為自2008年以來，世界已經發生了變化，我們國家有太多地方感到被遺忘、被忽視、不被愛。”
　　此次，他選擇在7月4日全面解封到來之前，向英國公眾官宣這一重振的計劃的舉動，被稱為——“羅斯福式”的經濟重振。

圖源：《太陽報》

　　可見，這一改革的核心正如之前媒體報道的那樣，放在了“重建”上。財政大臣預計將在7月8日宣布新的預算案，支持經濟的復蘇。
　　這50億改革項目的藍圖構建基本如下：
　　【學校】：10年期規劃，投資10億英鎊的學校重建計劃，對至少50所學校進行重建，另外今年還將撥款7.6億英鎊的學校和大學的維護費用；
　　【醫院】：今年將額外撥款15億英鎊用于醫院維護和建設，提高緊急救護能力，增強感染控制并為第一波醫院建設奠定基礎，計劃新建40家醫院；
　　【公路】：為29個公路項目提供1億英鎊資金，包括對Humber地區的A15進行升級；
　　【地方發展】：約9億英鎊的地方發展項目，其中9600萬英鎊用于城鎮中心商業街的投資；
　　【法院和監獄】：撥款超過2億英鎊，其中1.42億鎊用于法院的維護和數字升級，8300萬鎊用于建設監獄和少年犯設施；
　　【環保】：種植30,000公頃樹木，建設更加綠色、美麗的英國；
　　【規劃】：放寬對商業建筑轉變為住宅用途的要求，無需提出規劃申請；
　　如果對空置或多余的住宅或商業建筑進行拆除并重新建造為住宅時，建造商不再需要常規的規劃申請；房產業主可以通過快速審批流程，通過鄰居的咨詢，在現有物業上方建設更多空間。
　　【其它】：招聘2萬名警察；
　　鮑里斯強調，英國必須發揮在科研方面的長處，比如研發生產世界上第一個零排放的長途民航客機等。他表示，英國一定能夠進一步發展成“科技大國”。

　　除此之外，更讓人值得關注的是，鮑里斯還透露了一項120億英鎊的住房計劃資金項目。

　　這一住房計劃資金的重點有：
　　1. 政府將在未來8年內，支持18萬套新經濟適用房的所有權和租賃權。
　　2. 向首次購房者提供1500套“第一住房”試點，也就是說首次購房者可獲得30%的購房優惠。
　　3. 其中4億英鎊的現金將被分配到西米德蘭茲、大曼徹斯特、西約克郡、利物浦城區、謝菲爾德城區以及泰恩和蒂斯谷以北地區，以支持大約2.4萬套新住房。

　　4. 為了促進英國商業街的發展，將頒布新的建筑法。
　　• 開發商要“拆除和重建”空置多余的住宅和商業建筑，前提是如果它們被重建為住宅。
　　• 在沒有規劃申請的情況下，將更廣泛的商業建筑轉換為住宅，但某些類型的財產，如社區酒吧和圖書館，將不受新制度的約束。
　　•業主可以通過“快速審批流程”在其房產上方建造“額外空間”。

　　鮑里斯表示，建筑法具體的細則將在9月以前頒布。
　　針對這一住房計劃，鮑里斯還透露道：“政府將在Brown field等其他地區建造極好的新房子，這些地區擁有更好的交通和其他基礎設施，更加適合發展。”
　　佳燁Alina 海岸家創始人
　　新西蘭國立梅西大學商業管理碩士，擁有10年海外房產、全球化資產配置經驗。曾在國內外知名房產公司任擔任管理職，并在新浪房產開設專欄。
　　佳燁認為：“新的預算案可以看出鮑里斯對復蘇經濟的決心！有幾點和房產特別相關的新舉措值得關注：首先，放寬對商業建筑轉變為住宅用途的要求以及8年內支持18萬套新經濟適用房的所有權和租賃權，這將促進解決英國房屋短缺以及增大房產市場的交易量。這里要注意的是:經濟適用房并非廉租房，是政府幫助老師、警察、消防員、社工等以更低的價格購買房屋，因此對推動整體房產市場的活躍度很有幫助！此外，1500套的首次購房者30%的優惠，雖然并不適用于海外買家，但是對推動當地房產市場也起到了積極的作用，首次購房者的增加會同時帶動整體市場熱度！
　　總體來看，鮑里斯的新政對英國房產保持著高度的關注，并且是樂觀積極的應對舉措，投資者們可以趁早計劃在市場回暖前搶占先機！”

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